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To MURET
For sale Maison 8 rooms 196 m2
349 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Muret

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 196 m2
  • Nombre de pièces 8 rooms
  • Chambres 6 bedrooms
Maison to MURET

L'Agence Stéphane Plaza de Muret vous propose cette maison de 2006 en monopropriété composée de 2 appartements T4 avec entrée indépendante.


En RDC et disponible un T4 d'environ 90 m² totalement rénové avec garage, ateliers et jardin très agréable.
Le R+1 est un T4 d'environ 106 m² actuellement loué (800 € HC depuis 11/2023 avec bail 3 ans) et le sera pour la vente. Un jardin d'environ 50 m² lui est associé.
Le chauffage est assuré à chaque niveau par PAC A/A (+ convecteurs en appoint), double vitrage PVC, volets roulants...
Le secteur est calme et permet l'accès à l'A64 en 2 minutes sans pour autant en subir les nuisances sonores !

Les plus avertis distingueront rapidement l'intérêt de cette acquisition pour l'amortissement de l'échéance d'emprunt par le loyer mensuel qu'elle génère.

A 5 mn Seysses, Roques, 10 mn Portet/Garonne

A visiter sans tarder par RDV au O532096650

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
349 000€
Maison
financial
No
2 000€
surfaces
196 m2
700 m2
20 m2
14,27 m2
indoor
3
Individuel
Très bon
Air pulsé
Electrique
6
2
8
No
condominium
No
geolocalisation
10 min
15
15 min
15 min
31600
France
5 Km
0
Sud
No
0
A vendre
MURET
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Yes
Ancien
Bon
Roulants
others
No
No
Yes
No
No
Yes
No
No
No
Yes
No
field
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 827€ et 2 471€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant Bonne rénovation
Seller La location permet le financement partiel de l'acquisition

the agency

42 avenue Jacques Douzans
31600 Muret

Call us Contact us Our fees Legal notice
38 ad

District statistics

Average age

  • 17 %
  • 17 %
  • 18 %
  • 23 %
  • 16 %
  • 9 %

Household situations

  • 18 %
  • 21 %
  • 2 %
  • 24 %
  • 23 %
  • 12 %

Household incomes

  • 11 847 €/year
  • 21 028 €/year
  • 35 086 €/year

Professions

  • 8 %
  • 3 %
  • 14 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 12 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.